劳动合同纠纷 （2020）粤03民终12170号

关于深圳市南园枫叶公寓Ｂ1305房租赁合同和深圳市罗湖区租赁合同，上诉人刘丽称其无需就上述两处房屋租赁合同事宜赔偿被上诉人爱都房地产公司损失；被上诉人称上诉人刘丽在为客户美赏美公司和美蓓亚公司办理房屋租赁事宜过程中，私自用案外公司麦利文公司和深圳市爱如酒店管理有限公司（以下简称“爱如酒店”）与上述两家业主签订租赁合同，然后再利用其系被上诉人爱都房地产公司代理人身份将房屋介绍给美赏美公司和美蓓亚公司。后美赏美公司因房屋租赁手续等问题退租并要求被上诉人返还租赁保证金及相关费用共计26640.7元。而在美蓓亚公司的合同中，上诉人刘丽从中赚取了本应由被上诉人爱都房地产公司获取的差价利润共计36000元（4000元／月×9个月）和中介代理费2250元。根据被上诉人提交的录音光盘，双方当事人对仲裁中查明的录音内容表示确认，上诉人刘丽主张该证据系被上诉人爱都房地产公司诱导所说，不应认可，却始终未能提供反证，应承担举证不能的不利后果，故本院对该录音证据予以采信。同时，双方当事人对仲裁中查明的麦利文公司及爱如酒店与上诉人刘丽存在利益关系的事实表示确认。上述证据表明，美赏美公司和美蓓亚公司系被上诉人爱都房

关于深圳市南园枫叶公寓Ｂ1305房租赁合同和深圳市罗湖区租赁合同，上诉人刘丽称其无需就上述两处房屋租赁合同事宜赔偿被上诉人爱都房地产公司损失；被上诉人称上诉人刘丽在为客户美赏美公司和美蓓亚公司办理房屋租赁事宜过程中，私自用案外公司麦利文公司和深圳市爱如酒店管理有限公司（以下简称“爱如酒店”）与上述两家业主签订租赁合同，然后再利用其系被上诉人爱都房地产公司代理人身份将房屋介绍给美赏美公司和美蓓亚公司。后美赏美公司因房屋租赁手续等问题退租并要求被上诉人返还租赁保证金及相关费用共计26640.7元。而在美蓓亚公司的合同中，上诉人刘丽从中赚取了本应由被上诉人爱都房地产公司获取的差价利润共计36000元

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终12170号上诉人（原审原告）：刘丽，女，住址广东省深圳市福田区。被上诉人（原审被告）：爱都房地产顾问（深圳）有限公司，住所地深圳市罗湖区南湖街道深南东路2017号华乐大厦506室。法定代表人：袁艳洪。委托诉讼代理人：张倩，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：尤武军，上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。上诉人刘丽因与被……