相邻关系纠纷 （2018）辽01民终7721号
裁判要旨
公民依法享有的民事权益受法律保护，侵害民事权益，应当依照《中华人民共和国侵权责任法》承担侵权责任。本案中，原告因被告张绍辉家中漏水致原告遭受财产损失，被告乐宁虽为涉案房屋所有权人，但被告乐宁对漏水的起因并无过错，被告张绍辉作为实际侵权人应对原告的合理损失承担赔偿责任。关于原告主张的财产损失6473元及鉴定费2000元，因一审法院已就原告家中的损失委托辽宁兴宏资产评估有限公司进行评估，确认原告的财产损失为6473元，且各被告对该损失数额予以认可，而鉴定费系确认原告损失的必要性支出，故对原告的上述主张一审法院予以支持。关于原告主张的房屋租金和中介费的问题。根据原告陈述的租房原因及房屋漏水的实际情况，原告承租房屋临时居住具备一定的合理性但时间不应过长，结合漏水发生的季节、评估的财产损失数额及修复房屋的时间，一审法院认为租房时间两个月为宜，月租金1300元/月价格合理，而中介费系原告在当时情况下找到合适房源解决居住问题所产生的必然费用，故一审法院予以支持。关于原告主张的打扫卫生费、打包袋费、搬家往返费的问题。根据原告提交的收条载明打扫卫生费系打扫原告承租房屋产生，该费用并不是必然产生的费用，与
摘要
张洁、张绍辉与乐宁、沈阳水务集团有限公司沈河第二营业分公司、沈阳市大东区教育局基建房产办公室相邻关系一案二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终7721号上诉人（原审原告）：张洁，女，汉族，现住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：乐宁，女，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：张绍辉，男，汉族，现住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：张绍辉，男，汉族，现住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：沈阳水务集团有限公司沈河第二营业分公司，营业场所：沈阳市沈河区。负责人：杜晓明，经理。……