民间借贷纠纷 （2017）吉02民终509号

李振宇、温化冰、王立生、李泽名、吕祥艳、刘波与陶靖文签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示。在签订买卖合同之前购房款已经交付给陶靖文，交完房款后李振宇、温化冰曾欲将202号、203号房屋转让给牛飞龙和崔艳珊，故让陶靖文和牛飞龙、崔艳珊分别签订合同。但签订合同后牛飞龙和崔艳珊就不想购买此房屋了，故没有交付房款，没有履行合同。402号、403号房屋的房款均是刘波交付，张圣卓是刘波的儿子，签合同时也是代签的张圣卓的名，实际履行合同的主体是刘波。后李振宇、温化冰、刘波、李泽名、王立生、吕祥艳共同和陶靖文补签了一份房屋买卖合同。陶靖文当庭确认与六名原告共同签订的合同在后，故后共同签订的合同已经对先签订的单独合同进行了变更。双方实际履行的也是变更后的合同内容。陶靖文申请鉴定与六名原告共同签订合同的首页是否真实，不予准许，因为李振宇已当庭承认此房屋买卖合同的首页经过更换，由单独合同换为共同合同，陶靖文亦确定合同尾页的签字是其本人亲笔签名，故此合同没有鉴定的必要。此合同尽管形式上存在瑕疵（李振宇更换了合同的首页），但陶靖文当庭确认收到每套房屋的购房款和更换后的合同确定的内容一致，且六名原告后续又分别向

李振宇、温化冰、王立生、李泽名、吕祥艳、刘波与陶靖文签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示。在签订买卖合同之前购房款已经交付给陶靖文，交完房款后李振宇、温化冰曾欲将202号、203号房屋转让给牛飞龙和崔艳珊，故让陶靖文和牛飞龙、崔艳珊分别签订合同。但签订合同后牛飞龙和崔艳珊就不想购买此房屋了，故没有交付房款，没有履行合同。402号、403号房屋的房款均是刘波交付，张圣卓是刘波的儿子，签合同时也是代签的张圣卓的名，实际履行合同的主体是刘波。后李振宇、温化冰、刘波、李泽名、王立生、吕祥艳共同和陶靖文补签了一份房屋买卖合同。陶靖文当庭确认与六名原告共同签订的合同在后，故后共同签订的合同已经对先签订的

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终509号上诉人（原审被告）：陶靖文，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：孟宪贵，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王立生，住吉林省吉林市。被上诉人（原审原告）：李振宇，住吉林省吉林市。被上诉人（原审原告）：温化冰，住吉林省吉林市。被上诉人（原审原告）：李泽名，住吉林省吉林市。被上诉人（原审原告）：吕祥艳，住吉林省吉林市。被上诉……