物业服务合同纠纷 （2019）沪0115民初41401号
裁判要旨
原、被告签订的《物业管理协议书》系原告提供的格式合同，而该合同对签订日期、所租厂房的房型、方位等均无具体明确，本院既无法确认被告租赁厂房的时间、地点，更无法确认双方所签的《物业管理协议书》实际履行的事实。 在原告明确不能就合同的履行进一步补充提供其它证据的情况下，本院对原告所述被告租房且尚欠物业服务费的事实难以采信。 对此，原告应承担举证不利的后果。 综上，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告上海鹿兴物业管理有限公司的诉讼请求。 本案受理费50元，由原告上海鹿兴物业管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审 判 长 王雪燕人民陪审员 张月兰人民陪审员 张群兰二〇一九年十月十四日书 记 员 顾韵佳附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。 自发出
摘要
上海鹿兴物业管理有限公司与上海祥亚塑料模具有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初41401号原告：上海鹿兴物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：胡忠敏，执行董事。 委托诉讼代理人：冯羚。 被告：上海祥亚塑料模具有限公司，注册地上海市浦东新区。 法定代表人：张福祥，执行董事。 原告上海鹿兴物业管理有限公司诉被告上海祥亚塑料模具有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案受理，依法适用……