土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）川01民终665号

上诉人王玉清与被上诉人朱鹤岐就案涉12-2号和36-1号地块土地使用权的流转达成了合意，双方并未有任何重大误解或者存在权属争议，且该合同业已在实际履行过程当中。至于实际流转的面积与权属登记的面积有出入，并不影响二人之间就土地使用权流转达成的真实合意，亦不妨碍上诉人就合同履行所生争议提起诉讼。原审法院认为王玉清应先行解决所谓权属争议后再行提起民事诉讼，并据此驳回起诉的裁判结果不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下： 一、撤销成都市温江区人民法院（2018）川0115民初4269号民事裁定； 二、本案指令成都市温江区人民法院审理。 本裁定为终审裁定。 审判长　　李伟东 审判员　　喻小岷 审判员　　盛　莉 二〇一九年一月二十八日 书记员　　陈　悦 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人王玉清与被上诉人朱鹤岐就案涉12-2号和36-1号地块土地使用权的流转达成了合意，双方并未有任何重大误解或者存在权属争议，且该合同业已在实际履行过程当中。至于实际流转的面积与权属登记的面积有出入，并不影响二人之间就土地使用权流转达成的真实合意，亦不妨碍上诉人就合同履行所生争议提起诉讼。原审法院认为王玉清应先行解决所谓权属争议后再行提起民事诉讼，并据此驳回起诉的裁判结果不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下： 一、撤销成都市温江区人民法院（2018）川0115民初4269号民事裁定； 二、本案指令成都市温江区人民法

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川01民终665号 上诉人（原审原告）王玉清，女，1970年8月17日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 委托代理人史西宁，北京京坤律师事务所律师。 委托代理人单蕴，北京京坤律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）朱鹤岐，男，1968年11月9日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 委托代理人王继彬，四川炬民律师事务所律师。 上诉人王玉清因……