物业服务合同纠纷 （2018）豫96民终1021号
裁判要旨
众诚物业公司、刘小雷签订的《前期物业服务协议》合法有效，对双方具有法律约束力。众诚物业公司依照协议为刘小雷提供物业服务，刘小雷应依照约定支付物业费。现众诚物业公司要求刘小雷支付物业费3034元，符合合同约定，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：刘小雷于判决生效后十日内支付众诚物业公司物业服务费3034元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由刘小雷负担。二审中，刘小雷向本院提交证据如下：1、照片三张，证明众诚物业公司物业服务不周到；2、众诚物业公司于2014年5月16日出具的收据两张，证明众诚物业公司在收取物业费的同时收取垃圾清理费，存在重复收费。众诚物业公司质证称，对证据1照片的真实性无异议，众诚物业公司张贴的公告第一条显示绿化修剪每月一次，该照片不能证明众诚物业公司没有履行合同。对证据2，众诚物业公司收取的300元是装修期间的建筑垃圾处理费，众诚物业公司一审诉求并不包括该300元，众诚物业公司不存在重
摘要
刘小雷、济源市众诚物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫96民终1021号上诉人（原审被告）：刘小雷，男，1983年1月9日出生，汉族，住济源市。委托诉讼代理人：王素芳，系刘小雷妻子。被上诉人（原审原告）：济源市众诚物业服务有限公司，住所地：济源市西环路北段。法定代表人：史勇，该公司经理。上诉人刘小雷因与被上诉人济源市众诚物业服务有限公司（众诚物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服济源市人民法院（20……