房屋买卖合同纠纷 （2016）湘05民终1653号

创洁公司及主要负责人明知1栋2层906㎡的商铺已与尹桂秀、肖迎春签订合同，并已收取180万元购房款，却故意隐瞒该事实，将该商铺又卖与他人，而对尹桂秀、肖迎春的利益置之不理，其行为有经济犯罪嫌疑，根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第11条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回原告尹桂秀、肖迎春的起诉。本院二审对一审审理查明的事实予以确认。本院认为，尹桂秀、肖迎春在与创洁公司签订商铺买卖合同后即支付了相应的购房款，创洁公司收取房款后未依约交付诉争商铺给尹桂秀、肖迎春，并在尹桂秀、肖迎春不知情的情况下又将该诉争商铺卖给他人，并办理了网签手续，导致尹桂秀、肖迎春的合法权益遭受损失，创洁公司故意隐瞒事实，且涉案标的大，原审据此根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，裁定驳回尹桂秀、肖迎春的起诉并无不当。创洁公司上诉提出其与尹桂秀、肖迎春签订的合同系抵押借款合同，但未提供相关依据予以证实，其在二审提交的武冈市公安局经侦大队出具的几份《询问笔录》也证明公安部门对创洁公司商

创洁公司及主要负责人明知1栋2层906㎡的商铺已与尹桂秀、肖迎春签订合同，并已收取180万元购房款，却故意隐瞒该事实，将该商铺又卖与他人，而对尹桂秀、肖迎春的利益置之不理，其行为有经济犯罪嫌疑，根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第11条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回原告尹桂秀、肖迎春的起诉。本院二审对一审审理查明的事实予以确认。本院认为，尹桂秀、肖迎春在与创洁公司签订商铺买卖合同后即支付了相应的购房款，创洁公司收取房款后未依约交付诉争商铺给尹桂秀、肖迎春，并在尹桂秀、肖迎春不知情的情况下又将该诉争商铺卖给他

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘05民终1653号上诉人（原审被告）：湖南省创洁房地产开发有限公司，住所地：武冈市水西门办事处庆丰西路168号。法定代表人：刘伦元，男，该公司负责人。委托诉讼代理人：王自青，男，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：尹桂秀，女，1945年4月1日出生，汉族，住武冈市。被上诉人（原审原告）：肖迎春，女，汉族，1973年1月27日出生，现住武冈市……