房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0108民初17540号

原、被告于2018年3月23日签订的《房屋买卖（居间）合同》及其补充协议是各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院依法予以确认。 按合同约定，双方当事人之间的交易流程应为：签订合同——向出卖方支付定金2万元——办理银行按揭贷款手续——出卖方将讼争房屋过户给买方（在买方通过银行贷款手续后5个工作日内）——买方在过户当日支付房屋首付款。 本案中，双方已经签订合同，也办理了按揭贷款手续，发生争议的环节在于办理房屋过户环节。 按合同约定，办理房屋过户的时间为2018年6月29日之前，但因为双方的交易系通过第三人通知进行。 在第三人的通知中，约定的是“二被告在5个工作日内协助配合办理权属转移登记相关手续，如果逾期不办理，第三人将不承担因此造成的一切责任及相应损失，请二被告安排好时间后与第三人联系”，后双方通过事实行为对过户的时间进行了变更，该变更是双方的真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认。 变更之后，关于过户的具体时间，双方未达成一致，视为约定不明，在约定不明的情况下，原告可在给予对方合理期间的情况下随时要求履行。 但被告虽同意过户，但要求“每日要支付2000

李秀文与李春梅李明山房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0108民初17540号 原告李秀文，男，汉族，1993年12月1日出生，住重庆市万州区。 委托代理人陈某，重庆钧睿律师事务所律师，一般代理。 被告李春梅，女，汉族，1963年9月28日出生，住重庆市南岸区。 委托代理人文某某，重庆竞豪律师事务所律师，特别授权。 被告李明山，男，汉族，1952年2月20日出生，住重庆市江北区。 委托……