民间借贷纠纷 （2019）内0602执异338号
裁判要旨
本案涉案房屋系登记于被执行人王鑫浩名下，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断……”可见，本院对涉案房产的查封并无不当；另参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：……（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，案外人郭彦能办理过户登记而消极未办理过户登记，属于归责于案外人的原因未办理过户登记。 综上，认定本院对涉案房屋的执行并无不当，对案外人的异议请求不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款规定，裁定如下：驳回案外人郭彦的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序审理；与原判决、
摘要
郭彦异议人执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院执 行 裁 定 书（2019）内0602执异338号案外人：郭彦，女，汉族，1975年2月21日出生。 申请执行人：白伏晓，男，汉族，1960年10月15日出生。 被执行人：王鑫浩，男，汉族，1980年5月30日出生。 本院在执行申请执行人白伏晓与被执行人王鑫浩民间借贷纠纷一案中，案外人郭彦对执行标的即位于东胜区鄂尔多斯东街36号街坊温馨花园6号楼1单元403室房产提……