（2018）鲁01执异275号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。本案中，在申请执行人王转伟受让王转进、李勇的债权后，已经取得涉案房产的抵押权，该优先债权的数额为5114226.15元。另，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条规定：“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。……”本案中，因申请执行人王转伟对涉案房产享有抵押权，其债权应优先于姜宜兰的一般金钱债权优先受偿，而涉案房产的二拍流拍价为4562689.5元，不足以清偿被执行人吴庆华所欠申请执行人王转伟的债务。因此，涉案房产流拍后，根据申请执行人王转伟的申请，本院裁定将涉案房产作价抵偿被执行人吴庆华所欠王转伟的债务，并无不当。且自该抵偿裁定送达申请执行人王转伟时，王转伟取得涉案房产的实际权利。因此，异议人姜宜
摘要
姜宜兰、王转伟债权转让合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁01执异275号异议人（利害关系人）：姜宜兰，女，1942年6月24日出生，汉族，住江苏省邳州市。委托诉讼代理人：李连海，男，系异议人之子。申请执行人：王转伟，男，1977年1月25日出生，汉族，住山东省梁山县。被执行人：吴庆华，男，1964年8月12日出生，汉族，住济南市历下区。本院在执行申请执行人王转伟（原申请执行人王转进）与被执行人吴庆……