金融借款合同纠纷 （2019）鲁0781民初1137号
裁判要旨
原告青州建行与被告杨广恩、山东龙楷担保投资有限公司签订的个人住房（商业用房）借款合同、与被告华业地产公司签订的个人住房借款最高额保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效。 原告作为贷款人，按合同约定履行了发放贷款的合同义务后，被告杨广恩、胡东坤作为共同借款人，应当按照约定的期限和数额履行还款义务，不履行或者不适当履行，均应承担违约责任，原告有权宣布本合同借款立即到期，有权要求借款人立即清偿借款本息。 被告龙楷担保公司、华业地产公司作为被告杨广恩、胡东坤的连带责任保证人，应当承担连带清偿责任。 因此，原告诉请判令被告杨广恩胡东坤共同清偿所欠借款本息，被告龙楷担保公司、华业地产公司承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。 《中华人民共和国物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 《最高人民法院关于适用
摘要
中国建设银行股份有限公司青州支与杨广恩等人金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青州市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0781民初1137号 原告：中国建设银行股份有限公司青州支行，住所地山东省青州市范公亭东路**，统一社会信用代码91370781869362606B。 负责人：王传文，该行行长。 委托诉讼代理人吴本涛，山东万信（青州）律师事务所律师。 被告杨广恩，男，1977年7月21日出生，汉族，住山东省青州市。 被告胡东坤，女，1976年10月……