相邻关系纠纷 （2016）津02民终5036号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被告房屋内暖气管爆裂导致水流将原告房屋及房屋内财产损坏，并给原告的生活带来不便，产生的直接和间接损失应予以赔偿。关于原告主张的各项损失合计100000元，原告应举证证实相应损失确实产生。原告主张家用电器冰箱、洗衣机、电视损失费用10000元，但未针对此提供相应证据，考虑到相关电器在房屋漏水情况下确有损失，对此项主张一审法院酌情支持5000元；原告主张地板、墙面、壁纸、房顶、厨房、卫生间吊顶等装修修复费用50000元，超出评估报告作出的结论38174元，根据评估报告中的预算计价表，该财产损失评估结论已包括原告提到的上述装修材料，故对此项主张，仅对评估结论38174元予以支持，超出部分不予确认；原告主张2015年11月13日起在外租房损失费用31500元，每月租金3500元，一审法院认为原告主张的期间过长，月租金亦偏高，原告提供的租房合同显示其租房面积为156平方米，受损房屋为132平米，故对月租金损失本

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。被告房屋内暖气管爆裂导致水流将原告房屋及房屋内财产损坏，并给原告的生活带来不便，产生的直接和间接损失应予以赔偿。关于原告主张的各项损失合计100000元，原告应举证证实相应损失确实产生。原告主张家用电器冰箱、洗衣机、电视损失费用10000元，但未针对此提供相应证据，考虑到相关电器在房屋漏水情况下确有损失，对此项主张一审法院酌情支持5000元；原告主张地板、墙面、壁纸、房顶、厨房、卫生间吊顶等装修修复费用500

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终5036号上诉人（原审原告）：张伟，男，1981年7月25日出生，汉族，自由职业者，住天津市滨海新区塘沽远洋城滨悦花园*******号，公民身份号码1201071981********。上诉人（原审被告）：罗晓燕，女，1969年4月22日出生，汉族，光大永明人寿保险有限公司经理，住所地天津市滨海新区塘沽奥林花园12-1-502号。公民身……