同居关系析产纠纷 （2016）浙01民终4210号

周某与朱某于××××年××月××日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施之后以夫妻名义共同居住生活，但至今未办理结婚登记手续，故双方系同居关系。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，并考虑财产的实际情况和双方的过错程度。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。案涉房屋系周某、朱某同居期间购买及装修，为两人的共有财产，现周某、朱某均主张使用权，考虑到周某长年在外地工作，平时不在此房中居住，而朱某一直在本地工作和生活，该房屋系其唯一栖身之所，故该院确定该房屋使用权归朱某所有，由朱某给予周某相应的补偿。关于补偿款的数额问题，两人在一审庭审中对房屋的现值估价不一，周某认可280000元，朱某认可338000元，即便不考虑双方的贡献大小平均分割该房屋，按周某的估价朱某应补偿周某140000元，按朱某的估价朱某应补偿周某169000元，况且按现有证据，周某对房屋的出资尚多于朱某，但因周某庭审中已表示若该房屋使用权归朱某所有，由朱某补偿其150000元即可，该数额低于按朱某自己的估价计算的补偿款，故为照顾女方

周某与朱某于××××年××月××日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施之后以夫妻名义共同居住生活，但至今未办理结婚登记手续，故双方系同居关系。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，并考虑财产的实际情况和双方的过错程度。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。案涉房屋系周某、朱某同居期间购买及装修，为两人的共有财产，现周某、朱某均主张使用权，考虑到周某长年在外地工作，平时不在此房中居住，而朱某一直在本地工作和生活，该房屋系其唯一栖身之所，故该院确定该房屋使用权归朱某所有，由朱某给予周某相应的补偿。关于补

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终4210号上诉人（原审被告）朱某，女，1970年9月20日出生，汉族，住浙江省建德市。被上诉人（原审原告）周某，男，1970年5月6日出生，汉族，住浙江省建德市。委托代理人殷林森，建德市梅城法律服务所法律工作者。上诉人朱某因与被上诉人周某同居关系析产纠纷一案，不服浙江省建德市人民法院（2016）浙0182民初1410号民事判决，向本院……