金融借款合同纠纷 （2018）皖08民终1176号

吴宝友承认怀宁农商行茶岭支行在本案主张的事实，故对怀宁农商行茶岭支行主张的事实予以确认。本案中，双方签订了借款合同，约定了借款金额、借款用途、借款期限、违约责任等，该约定是双方真实意思表示，借款合同合法、有效。合同签订后，怀宁农商行茶岭按约定发放了贷款，但吴宝友不按照约定偿还借款本息，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故吴宝友应当按约定履行偿还贷款本金及利息义务并依合同约定承担违约责任。合同约定了逾期还款时，另按合同期内利率加收50%的罚息，该约定不违反法律规定，予以支持。吴宝友、江艳丽系夫妻关系，且在借款合同签订之日出具书面还款承诺书，承认该借款系夫妻共同债务，由其共同偿还，故吴宝友、江艳丽应对该借款承担连带清偿责任。案涉《抵押合同》约定，吴宝友、江艳丽以其所有的位于安徽省怀宁县的房屋（房地产权证号：房地怀宁字第××号）为该笔借款及利息、罚息承担抵押担保责任，故怀宁农商行茶岭支行要求对该抵押房产进行拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，予以认定

安徽怀宁农村商业银行股份有限公司茶岭支行、吴宝友金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖08民终1176号上诉人（原审原告）：安徽怀宁农村商业银行股份有限公司茶岭支行，住所地安徽省安庆市怀宁县茶岭镇街道。负责人：汪武生，该支行行长。被上诉人（原审被告）：吴宝友，男，1984年11月24日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。被上诉人（原审被告）：江艳丽，女，1987年3月12日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。上诉人安徽怀宁农村商业……