遗嘱继承纠纷 （2017）赣01民终1341号

本案争议的焦点为坐落于江西省××青云××区新溪桥路××单元××室的诉争房产是否系被继承人张本孝与其亡妻饶菊香的共有财产。法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，负有举证责任的当事人应承担不利后果。首先，房改房是国家对工资中没有包含住房消费资金的职工的一种补偿，购买房改房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工，购房有一定的优惠政策，可用本人以及配偶的工龄予以折扣冲抵房款。公民死亡以后，与其具有配偶身份关系的人，若在购房时尚未再婚，可将死者工龄计算入自己的折扣工龄，即为已故配偶工龄折扣权。享受已故配偶工龄折扣权的主体，是已故者的配偶，该工龄权并未体现任何财产或者财产权益，故该权利应当视为一种购房折扣，而非确认房屋物权归属依据。其次，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，这个期间，始于结婚登记，终结于配偶一方或者双方死亡或者双方办理离婚登记。再次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案诉争房产的购买、签订合同、付款、登记时间均发生于饶菊香死

本案争议的焦点为坐落于江西省××青云××区新溪桥路××单元××室的诉争房产是否系被继承人张本孝与其亡妻饶菊香的共有财产。法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，负有举证责任的当事人应承担不利后果。首先，房改房是国家对工资中没有包含住房消费资金的职工的一种补偿，购买房改房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工，购房有一定的优惠政策，可用本人以及配偶的工龄予以折扣冲抵房款。公民死亡以后，与其具有配偶身份关系的人，若在购房时尚未再婚，可将死者工龄计算入自己的折扣工龄，即为已故配偶工龄折扣权。享受已故配

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终1341号上诉人（原审被告）：张某1，女，1962年10月9日出生，汉族，住南昌市青云谱区。被上诉人（原审原告）：张某2，女，1970年8月19日出生，汉族，住南昌市青云谱区。委托诉讼代理人：余奕，江西策源律师事务所律师，执业证号：13601201211919580。被上诉人（原审被告）：张某3，女，1958年6月5日出生，汉族，住南……