财产损害赔偿纠纷 （2019）川01民终14023号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，（2018）川01民终10185号民事判决书已判决陈群英不能取得涉案房屋的所有权，陈群英应向任芙蓉、王伟辉返还案涉房屋，故案涉房屋的所有权人应为任芙蓉、王伟辉二人。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”之规定，陈群英于2011年7月23日起居住于案涉房屋，对案涉房屋进行使用，损害了任芙蓉、王伟辉对案涉房屋的所有权。关于陈群英返还案涉房屋的时间，陈群英、王伟辉均陈述王伟辉于2018年9月30日已搬入案涉房屋、对案涉房屋进行使用，故陈群英返还案涉房屋的时间应认定为2018年9月30日。庭审中，王伟辉表示不要求陈群英赔偿其损失，该表示不违反法律规定，一审法院予以确认，故陈群英应向任芙蓉承担赔偿责任，赔偿金额应当参照同地段、同类型房屋2011年7月23日至2018年9月30日期间的房屋租金的50%计算，即54913元（其中2011年7月23日至2017年12月31日租金4318元，2012年租金13212元，2013年租金14376元，2014

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，（2018）川01民终10185号民事判决书已判决陈群英不能取得涉案房屋的所有权，陈群英应向任芙蓉、王伟辉返还案涉房屋，故案涉房屋的所有权人应为任芙蓉、王伟辉二人。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”之规定，陈群英于2011年7月23日起居住于案涉房屋，对案涉房屋进行使用，损害了任芙蓉、王伟辉对案涉房屋的所有权。关于陈群英返还案涉房屋的时间，陈群英、王伟辉均陈述王伟辉于2018年9月30日已搬入案涉房屋、对案涉房屋进行使用，故陈群英返还案涉房

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终14023号 上诉人（原审被告）：陈群英，女，1976年9月13日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人：何毅，四川凡高律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：任芙蓉，女，1969年1月19日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：李凡，四川青平律师事务所律师。 原审第三人：王伟辉，男，1965年1月22日……