不当得利纠纷 （2016）渝01民终1344号

根据法律规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。即构成不当得利有四个要件，首先一方取得财产利益；其次一方受到损失；第三取得利益与所受损失间有因果关系；最后取得财产利益一方没有法律上的根据。同时法律还规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。本案中，原告以前的房屋因修建成渝复线高速公路被拆迁，原告签字确认并领取因拆迁房屋产生的补偿费用，对该房屋原告除对房屋残值享有权益外，不再享有其他权利。同时在原告被拆迁后，被告另行为原告重新购置了土地用于新建房屋，原告新建房屋后重新办理了房地证，根据“一户一宅”、“房随地走”的原则，原告对以前的房屋所赖以存在的土地已经没有使用权，故因该房屋所在宅基地复垦产生的补偿费用原告也无权享有，被告领取该笔补偿费用与否与原告没有关联，也没有造成原告的损失，因原告要求被告返还因该房屋产基地复垦补偿款31000元的请求，缺少事实及法律依据，一审法院不予支持。对于原

根据法律规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。即构成不当得利有四个要件，首先一方取得财产利益；其次一方受到损失；第三取得利益与所受损失间有因果关系；最后取得财产利益一方没有法律上的根据。同时法律还规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。本案中，原告以前的房屋因修建成渝复线高速公路被拆迁，原告签字确认并领取因拆迁房屋产生的补偿费用，对该房屋原告除对房屋残值享有权益外，不再享有其他权利。同

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终1344号上诉人（原审原告）陈小虎农村承包经营户。代表人陈小虎。被上诉人（原审被告）重庆市铜梁区大庙镇莲胜村第十二村民小组。代表人陈福海，该村民小组组长。委托代理人邓析，重庆翔荣律师事务所律师。上诉人陈小虎农村承包经营户与被上诉人重庆市铜梁区大庙镇莲胜村第十二村民小组不当得利纠纷一案，重庆市铜梁区人民法院于2015年12月25日作出（2……