房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民申字第09324号
裁判要旨
《民法通则》及《合同法》规定，因重大误解订立的合同、在订立时显失公平的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，根据已查明的事实，陈广德认可北京市丰台区房屋管理局查询档案中，其与陈永福于2006年6月1日签订的房屋买卖合同上的签名，是其本人所签。陈永福基于此房屋买卖合同，于同年6月取得涉诉房屋的房屋所有权证；故涉案合同应系当事人的真实意思，不违反法律规定，应属合法有效。关于申请人陈广德的第一项再审申请意见，被申请人陈永福是否依约支付涉案房屋的购房款，并不属于合同可撤销的情形；关于第二项再审申请意见，陈广德虽主张其签订涉案房屋的买卖合同时，对合同具体内容并不知情，是陈永福以签署房屋翻建手续为名，欺骗其签订了房屋买卖合同，该签字并非其真实意思表示，但并未对该主张提供充分证据予以证明，且该项主张并非法律规定的合同可撤销的情形；故陈广德的再审申请意见，本院不予采纳。综上，陈广德再审申请意见，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（三）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二
摘要
《民法通则》及《合同法》规定，因重大误解订立的合同、在订立时显失公平的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，根据已查明的事实，陈广德认可北京市丰台区房屋管理局查询档案中，其与陈永福于2006年6月1日签订的房屋买卖合同上的签名，是其本人所签。陈永福基于此房屋买卖合同，于同年6月取得涉诉房屋的房屋所有权证；故涉案合同应系当事人的真实意思，不违反法律规定，应属合法有效。关于申请人陈广德的第一项再审申请意见，被申请人陈永福是否依约支付涉案房屋的购房款，并不属于合同可撤销的情形；关于第二项再审申请意见
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民申字第09324号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈广德，男，1932年1月21日出生。委托代理人：陈永禄，男，1962年12月31日出生。委托代理人：陈永连，女，1956年3月10日出生。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈永福，男，1959年4月16日出生。再审申请人陈广德因与被申请人陈永福房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市第二中级……