农业承包合同纠纷 （2016）黑02民终2311号

汤池镇四间房村在二轮土地承包时，采取大稳定、小调整的方式向农民发包土地，部分农民一轮承包土地在二轮土地承包时有所调整。原告在1997年二轮土地承包时从四间房村委会取得了76.5亩土地承包经营权。1998年2月，原告自愿从自己的承包田中拿出60亩土地作为果园，并与村委会签订果园承包合同，是原告对自己承包土地的自愿处分。故原告与村委会之间签订的果园承包合同依法成立，是合法有效的合同。原告承包的果园因1998年特大洪水自然灾害影响，致使原告种植果树失败，非原告主观故意行为导致。原告将果树地重新变更为耕地，多年来一直在种植农作物，同时向村委会交纳税费，后享受国家补贴，被告村委会对原告的行为并未提出异议。现原告要求继续履行与村委会签订的果园承包协议，村委会在庭审中认可合同有效，对是否继续履行不发表任何意见，可视为村委会默认原告请求合理。原告用于承包果园的土地本就是原告二轮承包田，原告的二轮土地承包合同，是原告与村委会签订果园承包合同成立的前提。原告种植果树失败后（全县种植扁杏项目失败），在合同履行期内，原告在自己的承包田内选择种植农作物，系正常的生产经营活动，且村委会并不反对。综上，原告要求继续

汤池镇四间房村在二轮土地承包时，采取大稳定、小调整的方式向农民发包土地，部分农民一轮承包土地在二轮土地承包时有所调整。原告在1997年二轮土地承包时从四间房村委会取得了76.5亩土地承包经营权。1998年2月，原告自愿从自己的承包田中拿出60亩土地作为果园，并与村委会签订果园承包合同，是原告对自己承包土地的自愿处分。故原告与村委会之间签订的果园承包合同依法成立，是合法有效的合同。原告承包的果园因1998年特大洪水自然灾害影响，致使原告种植果树失败，非原告主观故意行为导致。原告将果树地重新变更为耕地，多年来一直在种植农作物，同时向村委会交纳税费，后享受国家补贴，被告村委会对原告的行为并未提出异议

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终2311号上诉人（原审被告）：穆文玲，住黑龙江省泰来县。被上诉人（原审原告）：桑晶，住黑龙江省泰来县。委托诉讼代理人：刘冶，泰来县大兴镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）泰来县汤池镇四间房村村民委员会，住黑龙江省泰来县汤池镇四间房村一场屯。上诉人穆文玲因与被上诉人桑晶、泰来县汤池镇四间房村村民委员会农业承包合同纠纷一案，……