租赁合同纠纷 （2018）京01民终6985号
裁判要旨
双方就租赁“东侧房”及“西侧房”签订的军队房地产租赁合同、附加条款、补充协议均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应按合同约定及法律规定履行。双方对于解除租赁合同、附加条款及补充协议均不持异议，但对于解除时间及方式存在争议，对此，法院认为，军事医学研究院以解除租赁合同、支付租金等为由向法院提起诉讼，诉讼期间，东瑞景祥公司提出管辖异议申请，2017年8月22日，法院开庭对管辖异议申请进行审理，以庭审的方式通知东瑞景祥公司解除合同，2017年8月24日，62030部队向各商户发出停止售电的通知，停止向各商户售电，并有可能随时停止供电，各商户已无法正常经营，军事医学科学院以自己的实际行为表明不再履行租赁合同，故法院判定双方于2017年8月24日解除东西侧房屋的租赁合同、附加条款及补充协议。根据查明事实，东瑞景祥公司在履行租赁合同过程中，确实存在拖欠房屋租金的事实，现租赁合同已解除，东瑞景祥公司应向军事医学研究院支付房屋租金。对于已支付的租金数额，双方存在争议的为2013年的111万元，对此，法院认为，根据证据显示，东瑞景祥公司仅在2013年年初向620
摘要
中国人民解放军军事科学院军事医学研究院租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终6985号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京东瑞景祥投资管理有限公司，住所地北京市平谷区中关村科技园区平谷园兴谷B区1号-073。法定代表人：吴清辉，执行董事。委托诉讼代理人：江挺，北京市中银律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴清祥，男，该公司经理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军军事科学院军事医学研究院，住所地北京市海淀区……