农村土地承包合同纠纷 （2021）苏09民终2327号

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中，原告二套村委会和被告公司就同一事由同一目的在不到一个月的时间内先后签订两份内容大致相同仅承包面积不同的合同，有且仅有一份合同是双方当事人的真实意思表示。对比两份合同，约定了相同的四至界址，同时约定了“以实际丈量面积为准”。原告对此提交了被告公司盖章确认的土地面积明细表，明确承包的土地面积约定为378.02亩，要求被告以2018年11月26日签订的合同为依据履行交付租金的义务，一审法院认为，结合双方盖章确认的土地面积明细表及响水县土地勘测队出具的实际面积为382.25亩的测绘报告，由被告公司承包378.02亩土地才是双方当事人的真实意思表示，故双方当事人于2018年11月26日的土地承包合同成立并生效。被告公司虽主张签订于2018年12月12日的承包面积为321亩的合同签订时间在后，该份合同签订后前一份合同已经自动失效，

《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中，原告二套村委会和被告公司就同一事由同一目的在不到一个月的时间内先后签订两份内容大致相同仅承包面积不同的合同，有且仅有一份合同是双方当事人的真实意思表示。对比两份合同，约定了相同的四至界址，同时约定了“以实际丈量面积为准”。原告对此提交了被告公司盖章确认的土地面积明细表，明确承包的土地面积约定为378.02亩，要求被告以2018

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏09民终2327号上诉人（原审被告）：盐城风情乐生态农庄有限公司（曾用名：盐城富晨轩农业机械有限公司），住所地响水县运河镇二套村境内（中山河北侧）。法定代表人：周媛媛，该公司执行董事。上诉人（原审被告）：周媛媛，女，1985年2月18日生，汉族，居民，住响水县。上诉人（原审被告）：傅亚军，男，1979年7月12日生，汉族，居民，住响水县。三上……