物业服务合同纠纷 （2019）云2301民初3873号
裁判要旨
原告尽心物业提交的证据1能够证明原告的基本情况及诉讼主体资格，本院予以采信；证据2能够证明被告郭红英系楚雄市水岸人家2幢201室住宅的业主的事实，本院予以采信；证据3-4能够证明2016年3月25日原告与楚雄州旭晨房地产开发有限责任公司签订《前期物业管理服务委托合同》，2016年3月25日至2018年5月31日期间，原告按合同约定为小区业主提供物业服务，原告的物业管理费收费标准、垃圾处理费收费标准、生活用电电费标准经楚雄市发改局审核批准后，原告依楚雄市发展和改革局核定标准向小区业主收取物业管理费、垃圾处理费、电费，被告欠交物业管理费、垃圾处理费、电费的情况的事实，本院予以采信；证据5-6能够证明原告向被告及小区业主催要物业管理费的情况，本院予以采信；证据7落款和印章为“楚雄旭晨房地产开发有限责任公司”，与《前期物业管理服务委托合同》中印章为“楚雄州旭晨房地产开发有限责任公司”不一致，且无其他证据佐证，本院不予采信。 被告提交的证据1中的接房通知，与原告提交的业主公约落款时间一致，能够证明被告于2017年2月28日接房的事实，证据1中的收据能够证明被告于2017年2月28日交纳2016年
摘要
楚雄尽心物业管理有限公司与郭红英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2301民初3873号原告：楚雄尽心物业管理有限公司，住所地：云南省楚雄市雄宝路以东水岸人家小区SY-1-2号，统一社会信用代码：91532301MA6K36YG6H。 法定代表人：马丽萍，职务：总经理。 委托诉讼代理人：李红艳，女，1986年12月18日生，汉族，中专文化，云南省楚雄市人，楚雄尽心物业管理有限公司员工，住楚雄市，代理权限为特别授……