相邻通行纠纷 （2014）大中民终字第713号

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，原告的住宅与被告位于清水塘的两块承包地相邻，原告必须利用被告的土地通行，故被告应当提供必要的便利，在其承包地上留出道路以便原告通行。但原告在利用被告承包地通行时，应尽量避免对被告权利的损害，更不得以其相邻通行权妨害被告对其土地承包经营权的正常行使。原、被告互为邻里，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，判决如下：被告杨应连、杨利军于本判决生效之日起十日内，将位于大理市海东镇文武村委会沿桥9社清水塘两块承包地（四至，东：国秀，南：水沟，西：应红，北：水沟）自北边界限起修复出宽度不低于一米的东西向道路一条，清除道路上的刺等障碍物。案件受理费人民币100元，减半收取50元，由被告杨应连、杨利军负担。原审判决宣判后，施国秀、杨应连、杨利军均不服，向本院提起上诉。施国秀请求撤销一审判决，改判被上诉人按照路面原有宽度即2.5米宽修复道路，清除道路上的石块、刺等障碍物；一、二审案件受理费由被上诉人承担。其主要上诉理由是：双方争议

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，原告的住宅与被告位于清水塘的两块承包地相邻，原告必须利用被告的土地通行，故被告应当提供必要的便利，在其承包地上留出道路以便原告通行。但原告在利用被告承包地通行时，应尽量避免对被告权利的损害，更不得以其相邻通行权妨害被告对其土地承包经营权的正常行使。原、被告互为邻里，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，判决如下：被告杨应连、杨利军于本判决生效之日起十日内，将位于大理市海东镇文武村委会沿桥9社清水塘两块承包地（四至，东：国秀

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大中民终字第713号上诉人（原审原告）施国秀。委托代理人李雪松，云南展腾律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上诉人（原审被告）杨应连。委托代理人杨利国，代理权限为特别授权代理。委托代理人侯蔚霞，云南辉进波律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上诉人（原审被告）杨利军。上诉人施国秀与上诉人杨应连、杨利军因相邻通行纠纷一案，不服云南省……