土地租赁合同纠纷 （2018）鲁0832民初6428号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 本案涉及土地的所有权系被告郑垓村委会，被告将该土地交给原告使用，原告享有对涉案土地的使用权。 后经原、被告协商，被告郑垓村委会与原告李合存、司风莲、马芙玲签订农田水利基本建设用地协议，约定三原告将涉案土地交付被告使用，被告补偿三原告，双方形成了土地租赁关系，该协议系双方自愿签订，是双方的真实意思表示，但双方约定的租赁期限过长，对不超过20年的部分，本院予以认定。 被告虽辩称涉案土地原告系无偿使用，但在双方合同的有效期限内，原告就享有涉案土地的使用权，因占用涉案土地所应得的补偿款21850元应属于原告所有，被告应予以给付。 被告主张农田水利基本建设用地协议已于2016年10月3日解除，与原告领取了2017年的补偿款相矛盾，被告虽辩称该补偿款是第三人直接发放给原告的现金，未经过被告，但第三人系双方协议的担保人，故第三人发放补偿款的行为应视为代被告履行了义务，且被告提供的证据不足以证明涉案协议已解除的主张成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十六条、第二百一十四条，《中华人民共和国
摘要
李合存、司风莲等与梁山县水泊街道办事处郑垓村民委员会土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省梁山县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0832民初6428号 原告：李合存，男，汉族，农民，住梁山县。 原告：司风莲，女，汉族，农民，住梁山县。 原告：马芙玲，女，汉族，农民，住梁山县。 以上三原告的委托诉讼代理人（特别授权）：李磊，梁山英才法律服务所法律服务工作者。 被告：梁山县水泊街道办事处郑垓村民委员会，住所地梁山县水泊街道办事处郑垓村。 法定代表人：郑如雷，主任……