房屋租赁合同纠纷 （2018）云0114民初4304号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护”。 第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。 第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。 ……”。 本案原告提交的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，能够清晰、明确证明原告海归创业园公司与被告铁坦公司存在合法、有效的商铺租赁合同关系，双方当事人应该按照约定履行各自义务。 原告已将符合使用用途的商铺交付被告，被告入场经营并交纳了部分租金，现原被告双方约定的租赁合同期限已于2018年9月26日届满，按照租赁合同第七条第二款第6项关于“合同期满或合同解除后，乙方必须在三日内腾空租赁房屋内物品”的约定，被告最迟应于2018年9月29日将房屋内的物品腾空，现被告既未与原告续签合同，亦未支付场地占用费用，故按照上述约定，被告继续占用案涉租赁房屋已无事实和法律
摘要
云南海归创业园科技发展有限公司与云南铁坦新材料科技股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）云0114民初4304号 原告：云南海归创业园科技发展有限公司。 法定代表人：赵静，系公司董事长。 委托诉讼代理人：刘姝、吴春妍，云南千和律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：云南铁坦新材料科技股份有限公司。 法定代表人：王安之，系公司董事长。 委托诉讼代理人：**，系公司员工。 一般授权代理。 原告云南海归创业园科技发展有限公司……