房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0111民初9592号
裁判要旨
原告与被告签订的《房地产预售契约》是双方的真实意思表示，无违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应恪守履行。 原告向被告支付了全部购房款，被告亦将房屋交付原告使用多年，但至今仍未为原告办理不动产权证，其行为已构成违约，应承担违约责任。 因原告于2010年3月17日与被告签订《房地产预售契约》，广州市于2010年10月15日实行限定居民家庭购房套数的政策，原告购房行为发生于广州市限购政策实施之前，故原告符合广州市购房资格标准。 现原告要求被告协助办理涉案房屋不动产权证的请求合理合法，本院予以支持。 被告广东省信托房产开发公司经本院传票传唤，无到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：本判决生效之日起五日内，被告广东省信托房产开发公司协助原告李乾、曹薇按国土房管部门关于办理不动产权证相关法规政策的规定办理位于广州市白云区自编广信春兰花园4座第X层X号（现地址为：广州市白云区同和路春兰一街X号X房）的不动产权证。 本案受理费100元，由被告广东省信
摘要
李乾、曹薇等与广东省信托房产开发公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0111民初9592号原告：李乾，男，1976年1月2日出生，汉族，身份证住址湖北省江陵县，原告：曹薇，女，1975年3月2日出生，汉族，身份证住址江苏省常熟市，上列原告共同委托诉讼代理人：王宏磊，广东环宇京茂律师事务所律师。 被告：广东省信托房产开发公司，住所地广州市荔湾区。 法定代表人：张庆忠。 原告李乾、曹薇与被告广东省信托房产开发公……