房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0119民初194号
裁判要旨
首先，对原告主张二被告立即支付下欠原告的2016年4月至2018年12月份商铺委托经营管理租金72270元的诉讼请求，结合2011年9月11日，原告与被告大凡公司以及被告东正公司签订了《委托经营管理合同》来看，虽然二原告为委托方，被告东正公司为受托方，被告大凡公司在本合同中为见证担保方，但结合《委托经营管理合同》第四条第二款来看，该款明确约定了被告大凡公司实际承担的是租金支付责任，即合同中表述为：“丙方在收到乙方支付的标的物租金后按季度向甲方支付。 不论乙方收取并交予丙方的租金是否达到或超过本合同约定的租金，丙方均应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，不足部分由丙方自行承担”。 同时，根据法律规定，担保的定义为：“保证人与债权人约定，当债务人不履行义务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任”。 而在本案中，租金是由被告东正公司收取后交与被告大凡公司，被告大凡公司再向二原告支付租金，无论被告东正公司收取并交予被告大凡公司的租金是否达到或超过本合同约定的租金，被告大凡公司均应按照本合同约定的租金标准向二原告支付租金，不足部分由被告大凡公司自行承担。 而如果如被告大凡公司所言，其在本合同
摘要
刘尚琼王西玉与重庆东正物业管理有限公司、重庆市大凡房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0119民初194号 原告：王西玉，男，1970年10月19日出生，汉族，住重庆市南川区。 原告：刘尚琼，女，1973年3月14日出生，汉族，住重庆市南川区。 被告：重庆市大凡房地产开发有限公司，住所地重庆市南川区东城街道办事处小南街（盛丰源**），统一社会信用代码915001197093034471。 法定代表人：肖代华，该公司总经理……