建设工程施工合同纠纷 （2017）桂06民终992号

是由于金满园公司的原因导致项目无法开工与事实不符。二、一审法院适用法律错误。1.《建设工程劳务施工合同》末段约定“双方签字后，并经金满园公司收到鑫辉公司缴纳50万元合同履约保证金后生效”。因此，涉案合同由于鑫辉公司未履行完毕缴纳保证金的义务而未生效，金满园公司不存在任何责任，一审法院认为金满园公司违约而承担违约责任，判决金满园公司支付利息和补偿金没有事实和法律依据。2.退一步讲，如一审法院认为金满园公司存在违约行为而需要支付违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，本案的违约金过高，应予调整，一审法院不予调整错误。鑫辉公司同时请求利息和补偿金属于重复主张，不应得到支持。3.根据涉案合同第12.2条的约定，签订合同之日起两个月内无法进行开工，甲方（金满园公司）承担乙方（鑫辉公司）履约金3%利息，并每天补偿乙方（鑫辉公司）壹仟元整。该项约定明确了责任承担的时间是“两个月内”，没有可以延伸至两个月后仍需继续承担该项责任的意思表示。因此，如法院认为金满园公司需要承担责任，则应是“两个月内”的责任。4.因鑫辉公司没能履行完毕

东兴金满园房地产开发有限公司、广西桂平市鑫辉建筑工程劳务有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂06民终992号 上诉人（原审被告）：东兴金满园房地产开发有限公司。住所：广西东兴市江平镇京岛风景名胜区**地块。统一社会信用代码：91450681672473441F。 法定代表人：杨峰，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：项光生，广西云鸿律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：广西桂平市鑫辉建筑工程劳务有限公司。住所：广西。住……