租赁合同纠纷 （2018）粤06民终11212号
裁判要旨
民事活动应遵循诚实信用原则。魏文健与国昌公司签订的涉案支付协议系当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效协议，对双方当事人均具有法律约束力。至法庭辩论终结时止，国昌公司已拖延支付第二期、第三期回购款，虽然协议中约定的第四期、第五期回购款支付期限在法庭辩论终结时尚未届满，但国昌公司明确目前并无能力向魏文健支付第二期和第三期回购款，也无具体的资金筹措计划，考虑到剩余回购款的支付期限较短，一审法院对魏文健主张国昌公司根本无能力按约定期限支付回购款的意见予以采信，并对魏文健请求国昌公司支付剩余回购款990033.25元的诉讼请求予以支持。涉案支付协议对回购款按年利率10%计算利息已有明确约定，且明确约定从2017年11日1日起开始计算，一审法院对魏文健请求国昌公司支付以990033.25元为本金从2018年3月31日起至实际清偿日止按年利率10%计算利息的诉讼请求也予以支持。涉案支付协议是双方为了解除涉案租赁合同签订的结算协议。国昌公司在该协议中明确约定了具体支付回购款的期限，其逾期支付回购款的行为违反该协议的约定。涉案支付协议约定按人民银行贷款利率双倍计算罚息，属于国昌公司违
摘要
佛山市南海国昌投资有限公司、魏文健租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终11212号上诉人（原审被告）：佛山市南海国昌投资有限公司，住所地广东省佛山市南海区大沥镇黄岐海北建设大道南自编**办公楼**，统一社会信用代码91440605551730384E。法定代表人：崔伟权。委托诉讼代理人：黄龙生，广东重威律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟承霖，广东重威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏文健，男，19……