买卖合同纠纷 （2015）赤民一终字第2168号

当事人对自己的主张，有责任提供证据加以证明。温得良主张与张彦清存在合同关系，张彦清应按合同约定在条件成就时返还温得良土地使用权，对此，张彦清仅提交了合同复印件，张彦清反驳称其虽与温得良存在合同关系，但并不存在返还土地使用权的约定，张彦清未能提交充分的证据证明其主张，其要求解除合同的诉讼请求不能成立。温得良主张争议的土地使用权归其所有，因张彦清持有该争议土地的使用权证以及房屋使用权证，该土地使用权及房屋所有权权属明确，因此，温得良该请求亦不能成立。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回温得良的诉讼请求。一审宣判后，上诉人温得良不服原审判决，上诉至本院，请求撤销原判，发回重审或改判；由被上诉人承担一、二审诉讼费。事实与理由如下：1988年4月4日，上诉人与被上诉人双方签订合同，将位于林西县官地镇杨家营子村8组集体所有的由上诉人使用的空闲地1处转让给被上诉人使用。合同约定该处土地归被上诉人使用，因其它原因不用房子或不使用时，土地使用权仍归上诉人。合同签订后，被上诉人在该土地上建设房屋经营超市。现上诉人得知被上诉人在2014年5月己将土地使用权及房屋一并转让给他人

当事人对自己的主张，有责任提供证据加以证明。温得良主张与张彦清存在合同关系，张彦清应按合同约定在条件成就时返还温得良土地使用权，对此，张彦清仅提交了合同复印件，张彦清反驳称其虽与温得良存在合同关系，但并不存在返还土地使用权的约定，张彦清未能提交充分的证据证明其主张，其要求解除合同的诉讼请求不能成立。温得良主张争议的土地使用权归其所有，因张彦清持有该争议土地的使用权证以及房屋使用权证，该土地使用权及房屋所有权权属明确，因此，温得良该请求亦不能成立。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决驳回温得良的诉讼请求。一审宣判后，上诉人温得良不服原审判决，上诉至本院，请求撤销原判，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民一终字第2168号上诉人（原审原告）温得良，住内蒙古赤峰市林西县。委托代理人季才，林西县第二法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张彦清，个体户，住内蒙古赤峰市林西县。委托代理人王雨民，林西县第二法律服务所法律工作者。上诉人温得良因买卖合同纠纷一案，不服林西县人民法院(2015)林民初字第1402号民事判决向本院提起上诉，本院受理……