相邻通行纠纷 （2016）粤16民终第1104号

河源东江.巴登城项目是由河源市源城区人民政府引进的房地产开发、旅游景点项目，该项目是经河源市源城区人民政府审批规划，具体的征地工作由被告埔前镇府、高埔岗农场负责，被告巴登新城公司根据河源市源城区人民政府审批规划，征收的土地进行开发建设。原告承包的林地与被告巴登新城公司建设的河源东江.巴登城项目相邻，由于通往原告林地的道路在河源东江.巴登城项目规划用地范围内，河源东江.巴登城项目建成完工后，原告已无法从原来的道路通往承包的林地。一审法院认为，原告承包林地通行道路，是政府部门根据城市建设的需要，重新规划的结果，至于原告承包林地以后如何通行的问题，也是应当由政府部门根据实际情况进行重新规划。因此，原告主张承包林地的通行，是属于政府部门对城市建设、乡间道路的规划问题，并不是一般上相邻之间的通行问题，不属于法院受理范围，一审法院予以驳回。原告对其承包林地的通行问题，可根据情况向政府部门投诉要求解决。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项之规定，判决如下：驳回原告江衍惠的起诉。本案一审诉讼费100元，退还给原告江衍惠。本院认为：河源东江.巴登城项目是由河源

河源东江.巴登城项目是由河源市源城区人民政府引进的房地产开发、旅游景点项目，该项目是经河源市源城区人民政府审批规划，具体的征地工作由被告埔前镇府、高埔岗农场负责，被告巴登新城公司根据河源市源城区人民政府审批规划，征收的土地进行开发建设。原告承包的林地与被告巴登新城公司建设的河源东江.巴登城项目相邻，由于通往原告林地的道路在河源东江.巴登城项目规划用地范围内，河源东江.巴登城项目建成完工后，原告已无法从原来的道路通往承包的林地。一审法院认为，原告承包林地通行道路，是政府部门根据城市建设的需要，重新规划的结果，至于原告承包林地以后如何通行的问题，也是应当由政府部门根据实际情况进行重新规划。因此，原

广东省河源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤16民终第1104号上诉人（原审原告）：江衍惠，男，住河源市源城区。被上诉人（原审被告）：河源巴登新城投资有限公司。法定代表人：郑勇军，总裁。被上诉人（原审被告）：河源市源城区国营高埔岗农场。法定代表人：陈远添，场长。被上诉人（原审被告）：河源市源城区埔前镇人民政府。法定代表人：罗正中，镇长。上诉人江衍惠因与被上诉人河源巴登新城投资有限公司（……