房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1122民初5169号
裁判要旨
王建亮与日照和新房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，并在合同中约定了用暖气片供暖，但显然在签订合同时，对供暖方式未最终确定，众筹工作协调委员会还在征求全体业主的意见中，直到2018年7月21日包括王建亮在内的业主向日照和新房地产开发有限公司申请变更取暖方式为地暖，此时，取暖方式才得以确定。 购买房屋是每个人生活中的大事，住上称心如意的房子是每个业主的心愿，日照和新房地产开发有限公司虽未在2018年12月31日前向王建亮交付房屋，但系为了满足广大业主的要求，王建亮作为业主之一，应自觉将个人利益服从于全体业主的利益。 同时，整个小区的全体业主的取暖方式全部确定后，才能进行整体设计施工，且变更取暖方式无疑会增加日照和新房地产开发有限公司一系列的成本支出，并应重新变更设计图纸，无可避免的造成停工、返工，《中华人民共和国民法总则》第六条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利与义务。” 根据公平原则及权利、义务相对等原则，王建亮在内的业主申请变更取暖方式，必须容忍日照和新房地产开发有限公司因停工、返工而带来的工期的延长，且因变更取暖方式增加的费用日照和新房地产开发有限
摘要
王建亮与日照和新房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莒县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1122民初5169号原告：王建亮，男。 委托诉讼代理人：卢立唐，山东沭章律师事务所律师。 被告：日照和新房地产开发有限公司，住所地莒县店子集街道围子社区田庄村，统一社会信用代码91371122MA3CBD3KH1。 法定代表人：代保存，该公司经理。 委托诉讼代理人：倪运田，山东文心正律师事务所律师。 原告王建亮与被告日照和新房地产开发有限公司房屋……