房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0604民初314号
裁判要旨
双方已成立定金合同关系。 原、被告双方应当在交付定金后在约定的期限或在合同的期限签订房屋买卖合同。 被告大庆恒新房地产开发有限公司与案外人大庆石油新科庆联防腐有限公司之间存在相关合同关系。 对外以被告大庆恒新房地产开发有限公司的名义所发生的民事行为应当由大庆恒新房地产开发有限公司承担相应责任，其在承担相应责任后可依据其与案外人之间的合同，向案外人追偿。 现原、被告双方并未签订正式书面合同，故双方不存在买卖合同关系，对于原告要求解除双方的房屋买卖合同关系不予支持。 双方成立定金合同关系，现予以解除。 现原告要求返还定金予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告赵海明与被告大庆恒新房地产开发有限公司之间的定金合同关系；二、被告大庆恒新房地产开发有限公司于本判决生效后五日内一次性返还原告赵海明定金50,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,050元减半收取525元，由被告大庆恒新房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在接
摘要
赵海明与大庆恒新房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市让胡路区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0604民初314号原告：赵海明，男，1962年8月28日出生，汉族，大庆油田有限责任公司采油十一厂职工，住大庆市让胡路区，委托代理人：张彩霞，女，1962年6月19日出生，汉族，无职业，住址同上，被告：大庆恒新房地产开发有限公司，住所地大庆市高新区。 法定代表人：陈志华，总经理。 委托代理人：阚迪，黑龙江司洋律师事务所律师。 原告赵海……