物权保护纠纷 （2013）平民二终字第478号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案所涉房屋属于不动产，权属证书上登记的所有权人是原告杨爱仙。通过房款收据及办理房产证发票三份原始证据显示原告杨爱仙向舞钢市房产管理处缴纳26354.50元购房款（房屋总价28525元，扣套改工资2170.50元）购买位于舞钢市垭口温州路北段路西安居工程东楼中单元一楼西户的房屋一套并于2002年12月30日缴纳相关费用办理上述房屋的房屋产权证的事实清楚。被告王保民庭审中称该房是自己与前妻杨风仙夫妻购买，但被告王保民除提供了杨风仙书写的“账本”及水、电费收据以证明被告王保民与前妻杨风仙出资购房外，被告王保民未提供其他证据证明自己实际出资购房；且被告王保民的前妻杨风仙出庭作证称自己与被告王保民没有出资购房，“账本”上的购房出资是记录的原告杨爱仙买房子的钱，本案所涉房屋系原告杨爱仙购买，原告杨爱仙贷的款，自己与被告王保民当时工资低，都是借原告杨爱仙的钱花，账本记录的“还姐”、“给姐”也是还的生活账，与购房无关；自己与被告王保民属于借住姐姐房屋，仅在入住时简单装修了上述房屋。因此，被告王保民的辩称无充分证据证明，本院不予采信，被告王保民应当按房屋产

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案所涉房屋属于不动产，权属证书上登记的所有权人是原告杨爱仙。通过房款收据及办理房产证发票三份原始证据显示原告杨爱仙向舞钢市房产管理处缴纳26354.50元购房款（房屋总价28525元，扣套改工资2170.50元）购买位于舞钢市垭口温州路北段路西安居工程东楼中单元一楼西户的房屋一套并于2002年12月30日缴纳相关费用办理上述房屋的房屋产权证的事实清楚。被告王保民庭审中称该房是自己与前妻杨风仙夫妻购买，但被告王保民除提供了杨风仙书写的“账本”及水、电费收据以证明被告王保民与前妻杨风仙出资购房外，被告王保民未提供其他证据证明自己实际出资购房；且被告王

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）平民二终字第478号上诉人（原审被告）王保民，男.被上诉人（原审原告）杨爱仙，女。委托代理人陈改平，河南银海律师事务所律师。上诉人王保民与被上诉人杨爱仙物权保护纠纷一案，舞钢市人民法院于2012年7月27日作出（2012）舞民初字第706号民事判决。宣判后，王保民不服，向本院提起上诉。本院于2012年10月14日作出（2012）平民二终字第6……