金融借款合同纠纷 （2021）豫15民终380号

本案的争议焦点为：1.本案借款是否已经超过诉讼时效；2.原、被告签订的《抵押合同》是否有效。关于本案借款是否已经超过诉讼时效。本案借款的债务履行期限为2014年7月21日起至2017年7月20日。经本院查证，原告曾于2018年11月19日向本院提起诉讼，要求被告胡明国等对本案借款承担还款责任，原告向被告主张权利时，本案借款的诉讼时效期间并未经过。故被告胡明国、蔡守慧主张借款诉讼时效期间届满的辩论意见，本院不予采纳。关于原、被告签订的《抵押合同》是否有效。根据原告提交的由潢川县林业局向潢川县南城信用社出具的《关于林权抵押登记的复函》，可以证明潢川县林业局对被告徐建军、刘长贵等人所有的林地使用权办理了抵押登记手续。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条的规定，以林木抵押的，抵押合同自登记之日起生效。本案原、被告双方均应按照抵押合同约定履行其权利及义务。综上所述，原告河南潢川农村商业银行股份有限公司与被告胡明国经协商后自愿签订了《个人借款合同》，系双方真实意思表示，上述合同依法成立，其效力本院予以确认。被告蔡守慧向原告提交《借款人配偶承诺书》，承诺将与胡明国共同承担该笔借款的偿还

本案的争议焦点为：1.本案借款是否已经超过诉讼时效；2.原、被告签订的《抵押合同》是否有效。关于本案借款是否已经超过诉讼时效。本案借款的债务履行期限为2014年7月21日起至2017年7月20日。经本院查证，原告曾于2018年11月19日向本院提起诉讼，要求被告胡明国等对本案借款承担还款责任，原告向被告主张权利时，本案借款的诉讼时效期间并未经过。故被告胡明国、蔡守慧主张借款诉讼时效期间届满的辩论意见，本院不予采纳。关于原、被告签订的《抵押合同》是否有效。根据原告提交的由潢川县林业局向潢川县南城信用社出具的《关于林权抵押登记的复函》，可以证明潢川县林业局对被告徐建军、刘长贵等人所有的林地使用权办

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终380号上诉人（原审被告）：胡明国，男，汉族，1961年5月6日出生，住潢川县。上诉人（原审被告）：蔡守慧，女，汉族，1965年8月26日出生，住潢川县，与胡明国系夫妻。上诉人（原审被告）：徐建军，男，汉族，1964年12月9日出生，住潢川县。上诉人（原审被告）：王建霞，女，汉族，1963年3月2日出生，住潢川县，与徐建军系夫妻。上诉……