买卖合同纠纷 （2019）苏12民终1663号

季新锋认为双方就位于好声音KTV南边的会所转让合同并未成立，故而要求秦伟退回转让费50000元，而秦伟则认为会所转租给季新锋的口头合同已成立，要求季新锋继续履行合同，支付尚欠的转让费300000元。因此，本诉与反诉的共同争议焦点是季新锋与秦伟之间的会所转让合同是否成立。秦伟为证明合同已成立的诉讼主张，举证如下：1.2018年2月27日秦伟与刘国权签订的1份协议书及同日刘国权出具的收条1份，该协议载明：刘国权将位于文昌中路6号三楼南部现有好身体健身区域承包给秦伟经营，秦伟一次性支付刘国权承包款计208000元，含房屋空调、空气能热水器、电视机等其他消防设施及部分设备交归秦伟使用，208000元于2018年3月1日前付清。承包期限暂定两年，第二年承包款165000元等内容。证明秦伟将租赁费转给刘国权，秦伟对租赁场所占有使用。2.秦伟与季新锋的合伙人何丽云（手机号：150××××****）的通话记录，证明季新锋的合伙人何丽云与秦伟电话沟通要求转租秦伟的会所。3.2018年10月17日由沈勇出具给季新锋收条1份，证明秦伟与季新锋已明确约定该会所转租给季新锋，转让金为350000元。4.2018

季新锋认为双方就位于好声音KTV南边的会所转让合同并未成立，故而要求秦伟退回转让费50000元，而秦伟则认为会所转租给季新锋的口头合同已成立，要求季新锋继续履行合同，支付尚欠的转让费300000元。因此，本诉与反诉的共同争议焦点是季新锋与秦伟之间的会所转让合同是否成立。秦伟为证明合同已成立的诉讼主张，举证如下：1.2018年2月27日秦伟与刘国权签订的1份协议书及同日刘国权出具的收条1份，该协议载明：刘国权将位于文昌中路6号三楼南部现有好身体健身区域承包给秦伟经营，秦伟一次性支付刘国权承包款计208000元，含房屋空调、空气能热水器、电视机等其他消防设施及部分设备交归秦伟使用，208000元于

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏12民终1663号上诉人（原审被告、反诉原告）：秦伟，男，1983年10月23日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：周永福，泰兴市泰兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：季新锋，男，1979年10月22日生，汉族，住泰兴市。上诉人秦伟因与被上诉人季新峰转让合同纠纷一案，不服泰兴市人民法院（2018）苏1283民初10158号……