房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终1286号

以上证据客观真实，与祥荣装饰公司、吴茂生签订的《商品房买卖合同》中关于购房款的支付有关联，故予以采信；3、一审法院（2016）川0184民初443号民事判决书、成都市中级人民法院（2016）川01民终8041号民事判决书，系已生效法律文书，涉及吴茂生与四川省欣旺建筑劳务开发有限公司签订的《建筑工程劳务分包施工合同》，故一审法院予以采信。查明：吴茂生与四川省欣旺建筑劳务开发有限公司签订的《建筑工程劳务分包施工合同》第十一条特别承诺的第（三）项中约定，吴茂生自愿购买或推销西蜀御景住宅小区一期160平米以上的房屋两套，缴纳房款首付款后，剩余的房款可向银行贷款也可待工程竣工验收合格后以工程款抵扣。该《建筑工程劳务分包施工合同》经法院生效判决认定为无效合同。一审法院认为，吴茂生为承揽工程需要，自愿与祥荣装饰公司签订《商品房买卖合同》，该合同系双方当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，该合同真实有效。对双方争议的《商品房买卖合同》是否系《建筑工程劳务分包施工合同》的从合同的问题，因祥荣装饰公司与四川省欣旺建筑劳务开发有限公司系相互独立法人，在吴茂生与四川省欣旺建筑劳务开发有限公司签订的《建筑

以上证据客观真实，与祥荣装饰公司、吴茂生签订的《商品房买卖合同》中关于购房款的支付有关联，故予以采信；3、一审法院（2016）川0184民初443号民事判决书、成都市中级人民法院（2016）川01民终8041号民事判决书，系已生效法律文书，涉及吴茂生与四川省欣旺建筑劳务开发有限公司签订的《建筑工程劳务分包施工合同》，故一审法院予以采信。查明：吴茂生与四川省欣旺建筑劳务开发有限公司签订的《建筑工程劳务分包施工合同》第十一条特别承诺的第（三）项中约定，吴茂生自愿购买或推销西蜀御景住宅小区一期160平米以上的房屋两套，缴纳房款首付款后，剩余的房款可向银行贷款也可待工程竣工验收合格后以工程款抵扣。该《

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终1286号上诉人（原审被告）：吴茂生，男，1979年12月28日出生，汉族，住四川省隆昌县。委托诉讼代理人：黄冬玉，四川法丛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川省祥荣装饰工程有限公司。住所地：四川省成都市武侯区簇桥簇锦横街***号附**号。法定代表人：李潘，总经理。委托诉讼代理人：付民，四川百里律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡……