房屋买卖合同纠纷 （2017）浙03民终3117号

第三人张昌枨承认原告陈孝答、吴辉仙在本案中所主张的事实，故对陈孝答、吴辉仙主张的事实予以确认。本案当事人之间签订的房屋买卖契约均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。故原告主张原、被告及第三人之间房屋买卖合同合法有效，理由正当，应予以支持。合同各方当事人均应本着诚实信用的原则全面履行合同义务，现涉案房屋所有权证和土地使用权证登记在原户主张昌枨名下，被告及第三人负有协助原告办理产权过户登记手续的义务。张昌枨要求将出卖房屋过户给陈道镇，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决“一、确认被告陈道镇与第三人张昌枨于2005年3月11日签订的苍南县××社区镇××（现××）苍房权证苍字第××号、国用（2004）第24-35号的房屋买卖契约有效；”“二、确认原告陈孝答与被告陈道镇、罗彩玲于2009年农历闰五月初四日即公历2009年6月26日签订的苍南县××社区镇××（现××）苍房权证苍字第××号、国用（2004）第24-35号的房屋买卖契约有效；”“三、被

第三人张昌枨承认原告陈孝答、吴辉仙在本案中所主张的事实，故对陈孝答、吴辉仙主张的事实予以确认。本案当事人之间签订的房屋买卖契约均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均属合法有效。故原告主张原、被告及第三人之间房屋买卖合同合法有效，理由正当，应予以支持。合同各方当事人均应本着诚实信用的原则全面履行合同义务，现涉案房屋所有权证和土地使用权证登记在原户主张昌枨名下，被告及第三人负有协助原告办理产权过户登记手续的义务。张昌枨要求将出卖房屋过户给陈道镇，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终3117号上诉人（原审第三人）：张昌枨，男，1976年9月5日出生，汉族，住苍南县。被上诉人（原审原告）：吴辉仙，女，1975年3月20日出生，汉族，住苍南县，现住。被上诉人（原审原告）：陈孝答，男，1973年12月1日出生，汉族，住苍南县，现住。上列两位被上诉人委托诉讼代理人：周秋孟、林伟伟，浙江玉山律师事务所律师。被上诉人（原审被……