财产损害赔偿纠纷 （2018）京0114民初1242号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 该出租大院场地系由秦文珍自小沙河村承租而来，秦文珍与李德民在该院内共同建造房屋自住及对外出租，二人对该院落内房屋负有管理义务和安全保障义务。 本案所涉火灾事故起火部位位于该出租大院锅炉房内，起火原因系该锅炉房内水泵电线故障引燃周边可燃物引发火灾。 秦文珍、李德民作为该院内房屋建造人，应当对院内房屋尽到定期故障排查和必要的消防安全注意义务，故秦文珍、李德民应当对此次火灾事故造成的损失承担赔偿责任。 关于财产损失数额。 火灾的发生造成部分物品损毁是事实。 因双方未共同就损失物品进行清点，导致法院无法确认财产损失的具体数额。 火灾事故发生后，因事故现场已破坏，程中祥在火灾事故发生后又在屋内堆放了部分物品，无法区分遭受火灾的物品。 为此，本院参考程中祥提交的相关证据及火灾现场勘验情况等证据酌定财产损失的具体数额。 综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告李德民、秦文珍于本判决生效后十日内赔偿原告北京龙成中祥家具有限公司各项损失400000元；二、驳回原告北京龙
摘要
北京龙成中祥家具有限公司与李德民等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0114民初1242号原告：北京龙成中祥家具有限公司，住所地北京市昌平区沙河镇小沙河村西李德民大院。 法定代表人：程中祥，总经理。 被告：李德民，男，1955年7月1日出生，汉族，住北京市昌平区。 被告：秦文珍，女，1956年3月2日出生，汉族，住北京市昌平区。 二被告委托诉讼代理人：闫德利，北京智深律师事务所律师。 二被告委托诉讼代理人：王海元……