房屋买卖合同纠纷 （2015）浙甬民二终字第938号

上诉人黄全健与被上诉人吴爱芬签订的房屋买卖合同，虽系双方当事人真实意思表示，也未违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效，但因涉案房屋不具有独立的房屋所有权证和土地使用权证，客观上无法办理该房屋的过户手续，因此，原判驳回上诉人的主张，于法有据，并无不当。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人黄全健负担。本判决为终审判决。审 判 长　黄永森审 判 员　朱亚君审 判 员　赵保法二〇一六年一月二十日代书记员　桂红艳 更多数据：www.

上诉人黄全健与被上诉人吴爱芬签订的房屋买卖合同，虽系双方当事人真实意思表示，也未违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效，但因涉案房屋不具有独立的房屋所有权证和土地使用权证，客观上无法办理该房屋的过户手续，因此，原判驳回上诉人的主张，于法有据，并无不当。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人黄全健负担。本判决为终审判决。审 判 长　黄永森审 判 员　朱亚君审 判 员　赵保法二〇一六年一月二十日代书记

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民二终字第938号上诉人（原审原告）：黄全健。委托代理人：陈良种，象山县民信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：吴爱芬。上诉人黄全健因与被上诉人吴爱芬房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省象山县人民法院于2015年12月15日作出的（2015）甬象民初字第2223号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月22日受理后，依法组成合议……