物权确认纠纷 （2017）晋01民终1089号

根据法律规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生法律效力。物权登记具有公信的效力，即登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。本案中，不管外贸公司出于何种目的，其主动将争议房屋的所有权登记在郭俊卿名下的事实客观存在，郭俊卿对造成现有产权归属的现状，并不存在过错，外贸公司要求确认争议房屋归其所有的请求，与依法登记的事实不符，且没有有力的证据证明，本院无法支持。判决如下：驳回原告太原外贸集团农副产品进出口有限责任公司的诉讼请求。经审理查明，涉案房屋原房屋所有权证于2003年12月18日颁发，证号：晋房权证并字第XX**号，登记坐落位于太原市杏花岭区花园后南街22号11幢2号；2015年10月26日补发的房屋所有权证，证号：晋房权证并字第XX**号，登记坐落位于太原市杏花岭区花园后南街22号11幢7单元1层2号。二审查明的其它事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点：上诉人外贸公司是否是位于太原市杏花岭区花园后南街22号11幢7单元1层2号房屋的真实权利人。一、从物权取得的方式上讲，我国不动产物权的取得有买卖、赠与、交换、继承等方式。涉案房屋系上诉人外贸公司以

根据法律规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生法律效力。物权登记具有公信的效力，即登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。本案中，不管外贸公司出于何种目的，其主动将争议房屋的所有权登记在郭俊卿名下的事实客观存在，郭俊卿对造成现有产权归属的现状，并不存在过错，外贸公司要求确认争议房屋归其所有的请求，与依法登记的事实不符，且没有有力的证据证明，本院无法支持。判决如下：驳回原告太原外贸集团农副产品进出口有限责任公司的诉讼请求。经审理查明，涉案房屋原房屋所有权证于2003年12月18日颁发，证号：晋房权证并字第XX**号，登记坐落位于太原市杏花岭区花园后南街22号11幢2号；2015年1

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1089号上诉人（原审原告）：太原外贸集团农副产品进出口有限公司，住所地太原市杏花岭区花园后南街22号。法定代表人：张吉亮，经理。委托代理人：窦全安，山西达道律师事务所律师。委托代理人：张石峰，山西达道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭俊卿，女，1958年12月22日出生，汉族，太原外贸集团农副产品进出口有限公司职工，住太原市。……