房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁03民终4422号

原被告双方签订的《华润中心万象汇商铺租赁合同》系双方真实意思表示，双方当事人应当按照约定履行义务。被告在承租商铺期间未按照约定向原告支付租金、管理费、推广费已构成违约，原告主张被告支付2015年10月至2016年1月10日期间的租金72764.52元和2015年4月8日至2015年5月27日、2015年10月1日至2016年1月10日期间的管理费46040.78元、推广费5755.09元，符合法律规定，一审法院予以支持。根据合同约定，在被告没有违约前提下原告给予免除其50天装修期的租金优惠，如被告违约则按照合同约定补交装修期内的全部租金，因被告未按合同约定全面履行合同，原告主张被告支付装修期间的租金35157.74元，符合法律规定，一审法院予以支持。被告在承租商铺期间欠付水电费29905.36元，原告已为其垫付，根据合同约定被告向原告支付了水电费押金9280元，当被告拖欠水电费情形发生时，原告应当由该押金中优先扣除，故，一审法院计算被告欠付水电费为20625.36元。根据合同约定，原告主张被告办理涉案商铺所有执照、许可证的注销手续，符合法律规定，一审法院予以支持。原告为实现本案债权支出

原被告双方签订的《华润中心万象汇商铺租赁合同》系双方真实意思表示，双方当事人应当按照约定履行义务。被告在承租商铺期间未按照约定向原告支付租金、管理费、推广费已构成违约，原告主张被告支付2015年10月至2016年1月10日期间的租金72764.52元和2015年4月8日至2015年5月27日、2015年10月1日至2016年1月10日期间的管理费46040.78元、推广费5755.09元，符合法律规定，一审法院予以支持。根据合同约定，在被告没有违约前提下原告给予免除其50天装修期的租金优惠，如被告违约则按照合同约定补交装修期内的全部租金，因被告未按合同约定全面履行合同，原告主张被告支付装修期间

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终4422号 上诉人（原审被告）：山东睿铭餐饮管理有限公司。住所地：山东省烟台市芝罘南大街213号1518室。统一社会信用代码：91370600493291861Y。 法定代表人：潘森，总经理。 委托诉讼代理人：张广磊，山东鑫士铭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：华润置地（淄博）有限公司。住所地：山东省淄博市张店区人民东路2号……