房屋买卖合同纠纷 （2016）苏12民终1647号

王冬林、邹苏娟、王欣晨与王丽签订的泰州市房产买卖协议系双方真实意思的表示，且内容未违反法律强制性规定，协议依法成立并生效，应当作为确定双方权利义务的依据。王冬林、邹苏娟、王欣晨依据合同约定已将房屋过户至王丽名下，王丽理应依据合同约定支付购房款。现王冬林、邹苏娟、王欣晨起诉要求王丽给付购房款，有事实及法律依据。关于损失赔偿金，双方签订的房屋买卖协议对此并无约定，且没有约定王丽给付购房款的时间，故王冬林、邹苏娟、王欣晨主张自2013年8月15日起计算损失赔偿金，没有合同和法律依据，一审法院不予采信。诉讼中，王丽经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩、举证、质证等权利，应自行承担由此产生的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、王丽于判决生效之日起十日内给付王冬林、邹苏娟、王欣晨购房款合计人民币785000元。二、驳回王冬林、邹苏娟、王欣晨的其它诉讼请求。本案受理费11650元、保全费5000元，合计人民币16650元，由王丽负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一

王冬林、邹苏娟、王欣晨与王丽签订的泰州市房产买卖协议系双方真实意思的表示，且内容未违反法律强制性规定，协议依法成立并生效，应当作为确定双方权利义务的依据。王冬林、邹苏娟、王欣晨依据合同约定已将房屋过户至王丽名下，王丽理应依据合同约定支付购房款。现王冬林、邹苏娟、王欣晨起诉要求王丽给付购房款，有事实及法律依据。关于损失赔偿金，双方签订的房屋买卖协议对此并无约定，且没有约定王丽给付购房款的时间，故王冬林、邹苏娟、王欣晨主张自2013年8月15日起计算损失赔偿金，没有合同和法律依据，一审法院不予采信。诉讼中，王丽经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩、举证、质证等权利，应自行承担由此产

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏12民终1647号上诉人（原审被告）：王丽。委托诉讼代理人：王峰（特别授权），江苏恒桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王冬林。被上诉人（原审原告）：邹苏娟。被上诉人（原审原告）：王欣晨。以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：蔡新（特别授权），江苏强联律师事务所律师。上诉人王丽因与被上诉人王冬林、邹苏娟、王晨房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰……