承揽合同纠纷 （2014）南民二终字第01098号

上诉人李静选定被上诉人刘家宇、邢振中和陈广照建房后，刘家宇、邢振中和陈广照应按照乡镇居民房屋的常用标准建造，并对建房中按一般的技术要求施工和保障房屋的质量负有全部责任。现刘家宇、邢振中和陈广照所建房屋经鉴定存在重大质量缺陷，质量不合格，因此刘家宇、邢振中和陈广照对此应负主要责任。由于房屋二层西山墙墙体轴线位移，压在西邻东山墙上约120毫米，内、外墙体多处存在斜无直角等主体质量不合格等因素，造成房屋必须拆除二层西山墙墙体，才能排除对西邻房屋的损害和必须重建才能消除质量缺陷；因此应由刘家宇、邢振中和陈广照对房屋损失承担一半以上的损失。原审在确认涉案房屋现价格为158800元情况下，确定让刘家宇、邢振中和陈广照共赔偿李静6万元的损失，实际让双方平均分担了损失，缺乏公正。综上，原审事实清楚，处理不妥。根据依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持原判第二条、第三条；二、变更原判第一条为：刘家宇、邢振中和陈广照在判决生效后十日内各自赔偿李静损失30000元；刘家宇、邢振中和陈广照互负连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应依照《中华

上诉人李静选定被上诉人刘家宇、邢振中和陈广照建房后，刘家宇、邢振中和陈广照应按照乡镇居民房屋的常用标准建造，并对建房中按一般的技术要求施工和保障房屋的质量负有全部责任。现刘家宇、邢振中和陈广照所建房屋经鉴定存在重大质量缺陷，质量不合格，因此刘家宇、邢振中和陈广照对此应负主要责任。由于房屋二层西山墙墙体轴线位移，压在西邻东山墙上约120毫米，内、外墙体多处存在斜无直角等主体质量不合格等因素，造成房屋必须拆除二层西山墙墙体，才能排除对西邻房屋的损害和必须重建才能消除质量缺陷；因此应由刘家宇、邢振中和陈广照对房屋损失承担一半以上的损失。原审在确认涉案房屋现价格为158800元情况下，确定让刘家宇、邢

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第01098号上诉人（原审原告、反诉被告）李静，女。委托代理人李国顺，社旗县司法局城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）刘家宇，男。委托代理人石闯，河南梅溪律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）邢振中，男。委托代理人石闯，河南梅溪律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）陈广照，男。上诉人李静与被上诉人刘……