排除妨害纠纷 （2014）呼民四终字第00503号

陈二元对涉诉院落无现行的《土地使用证》，朱尔沟村委会出具证明但又出具证明加以否定。陈三毛祖籍房院由归绥县《土地房产所有权证》确认，陈三毛家人分家析产协议也证实涉诉院落归陈三毛，村委会的证明也证实涉诉院落归陈三毛，加之现在农村老房院的现实、习惯等情况，涉诉院落应认定陈三毛具有使用权，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（一）、（二）、（五）项之规定，判决：陈二元对陈三毛的涉诉院落停止侵害，陈二元拆除在该院落修建的西房、猪、羊、鸡圈等全部建筑物。案件受理费50元由陈二元负担。陈二元不服一审判决，向本院提起上诉称，一、陈三毛虽然向原审法院提交了原绥远省归绥县为陈三仁颁发的《土地房产所有权证》，这仅证明该土地房产归陈三仁所有，与陈三毛无关。原审法院采信的《分家依据》证据，也仅能证明陈三毛与陈天福、陈老福分割过“二位老人”的财产，至于协议中提及到“二位老人”是谁，三间房的产权人以及三间房在何处均不明确，原审法院推定陈三毛对陈二元占有使用的院落享有使用权，判决陈二元停止侵害，事实不清，证据不足。二、陈三毛不具备诉讼主体资格。陈三仁持有的50年代《土地房产所有权证》上载明的房屋间数是四间，

陈二元对涉诉院落无现行的《土地使用证》，朱尔沟村委会出具证明但又出具证明加以否定。陈三毛祖籍房院由归绥县《土地房产所有权证》确认，陈三毛家人分家析产协议也证实涉诉院落归陈三毛，村委会的证明也证实涉诉院落归陈三毛，加之现在农村老房院的现实、习惯等情况，涉诉院落应认定陈三毛具有使用权，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（一）、（二）、（五）项之规定，判决：陈二元对陈三毛的涉诉院落停止侵害，陈二元拆除在该院落修建的西房、猪、羊、鸡圈等全部建筑物。案件受理费50元由陈二元负担。陈二元不服一审判决，向本院提起上诉称，一、陈三毛虽然向原审法院提交了原绥远省归绥县为陈三仁颁发的《土地房产所有权证

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民四终字第00503号上诉人（原审被告）陈二元，男，1947年5月27日出生，汉族，农民，住土默特左旗察素齐镇。委托代理人谢巨升，内蒙古蒙元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈三毛，男，1948年3月1日出生，汉族，农民，住土默特左旗察镇。委托代理人郭子英，土默特左旗司法局法律工作者。上诉人陈二元因与被上诉人陈三毛排除妨碍纠纷一案，不服土默特……