金融借款合同纠纷 （2019）鲁0982民初8851号
裁判要旨
原告新泰农行与被告刘静签订的借款合同系双方真实意思表示，内容不违背法律规定，系有效合同，该合同对原告新泰农行与被告刘静具有法律约束力。 合同签订后，原告新泰农行按照约定给被告刘静提供了贷款，被告刘静应当按照约定及时偿还贷款。 刘静未按约定偿还贷款已构成违约，依照合同约定应当承担违约责任。 原告新泰农行要求被告刘静偿还借款本息、逾期利息的请求符合法律规定，本院予以支持。 本案原被告签订的借款合同项下的保证方式为抵押加阶段性保证，保证方式为连带责任保证，被告天康房产依照约定应当承担保证责任。 对原告要求被告天康房产承担保证责任的请求，本院予以支持。 被告天康房产承担保证责任后，有权向被告刘静追偿。 关于抵押权问题，被告购买房产未办理抵押登记，原告要求优先受偿权的请求不符合法律规定。 对被告天康房产主张原告实现抵押权不足部分承担保证责任的请求本院不予支持。 综上所述，原告新泰农行要求被告刘静、天康房产偿还借款本息、逾期利息的请求符合法律规定，本院予以支持。 原告新泰农行要求就被告房产享有优先受偿权的请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第
摘要
中国农业银行股份有限公司新泰市支行与刘静、山东天康房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省新泰市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0982民初8851号 原告：中国农业银行股份有限公司新泰市支行，住所地：新泰市府前大街1278号。 统一社会信用代码：913709821695968900。 法定代表人：张庆伟，行长。 委托诉讼代理人：史云涛，该行职工。 被告：刘静，女，1979年7月12日生，汉族，居民，住济南市钢城区。 被告：山东天康房地产开发有限公司，住所地：……