金融借款合同纠纷 （2015）一中民（商）终字第2433号

敖国明、回龙观支行、都市公司签订的借款合同系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法法规的强制性规定，应属有效，各方均应按照合同约定履行义务。敖国明上诉主张依据海淀法院生效判决的内容，买卖合同已经解除，在买卖合同解除的情况下，应当由都市公司承担本案借款本息的还款责任，并且违反一事不再理原则。对此本院认为，海淀法院（2009）海民初字第6782号案件审理的系敖国明与都市公司之间的买卖合同纠纷案，该案处理的是买卖合同项下的双方之间的责任分配问题，本案系金融借款合同纠纷案，处理的是回龙观支行与敖国明、都市公司之间的借款及担保法律关系，两案审理的法律关系不同，故一审法院受理本案不违反一事不再理原则。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同

敖国明、回龙观支行、都市公司签订的借款合同系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法法规的强制性规定，应属有效，各方均应按照合同约定履行义务。敖国明上诉主张依据海淀法院生效判决的内容，买卖合同已经解除，在买卖合同解除的情况下，应当由都市公司承担本案借款本息的还款责任，并且违反一事不再理原则。对此本院认为，海淀法院（2009）海民初字第6782号案件审理的系敖国明与都市公司之间的买卖合同纠纷案，该案处理的是买卖合同项下的双方之间的责任分配问题，本案系金融借款合同纠纷案，处理的是回龙观支行与敖国明、都市公司之间的借款及担保法律关系，两案审理的法律关系不同，故一审法院受理本案不违反一事不再理原则。《最

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民（商）终字第2433号上诉人（原审被告）敖国明，男，1972年5月2日出生。委托代理人史建军，北京市蓝鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京农村商业银行股份有限公司回龙观支行，住所地北京市昌平区回龙观镇政府北100米。负责人赵英凯，行长。委托代理人谢罡，北京市众鑫律师事务所律师。委托代理人张金巨，北京市众鑫律师事务所律师。原审被告北京都……