案外人执行异议之诉 （2017）粤01民初453号
裁判要旨
赵家惠在2000年1月4日作出的公证声明具有法律效力，那就不应该无视她在2017年12月4日作出的撤销上述公证的声明，不应选择性确认证据的证明力；最后，根据举证规则，原告提交的证据已足以证明涉案房产是原告与赵家惠的夫妻共同财产。被告否认原告主张，却又不能提供华乐公司以赵家惠名义购买涉案房屋的相关证据，依法应承担举证不能的法律责任。综上所述，原告是案外人，市中院将原告的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》的规定，提起本执行异议之诉，请求立即解除对异议人天河区淘金北路正平南街XX楼H房一案的查封，切实维护原告的合法权益。捷发公司辩称：1、涉案房屋不属于原告与赵家惠的共同财产，而应属于华乐公司的财产。涉案房屋是华乐公司出资购买的，赵家惠2000年1月4日在广州市公证处出具的《声明书》明确载明涉案房屋是华乐公司购买的，并非赵家惠用夫妻共同财产购买的，所以涉案房屋不属于赵家惠和张伟山的夫妻共同财产，而应属于华乐公司的财产。该《声明书》还载明涉案房屋产权属于华乐公司。如果涉案房屋属于夫妻共同财产，那么，在2000年1月25日涉案房屋刚查封之初，赵家惠和张伟山应提出异议。在涉案房屋查封十多年之
摘要
张伟山与广州捷发房地产开发有限公司、广州市房地产实业集团有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民初453号原告（执行案外人）：张伟山，男，汉族，1966年5月8日出生，住广州市越秀区，委托诉讼代理人：张恒，广东凡立律师事务所律师。委托诉讼代理人：王明晖，广东凡立律师事务所律师。被告（申请执行人）：广州捷发房地产开发有限公司，住所地：广州市环市中路303号怡东大厦13楼。法定代表人：李铁，董事长。委托诉讼代理人：梁智谋，广东众帮律师……