案外人执行异议之诉 （2018）冀08民初24号
裁判要旨
我签订的“定房协议”晚于双桥区人民法院的查封时间，已支付的房款未超过合同约定的总房款的百分之五十，驳回了我的异议请求，但告知我可以向承德市中级人民法院起诉，所以特向贵院提起诉讼。我认为第一、被告山诚房地产公司与被告赵青峰的建设施工合同纠纷不能殃及我，他们之间的纠纷属于建设工程施工合同纠纷，而我与被告山诚房地产公司的纠纷是商品房买卖纠纷，他们之间不是一个法律关系。第二、我与被告山诚房地产公司签订的“定房协议”是双方真实意思表示，是合法有效的，是我已支付了购买房款的32.63%。我们之间在合同中并未约定需支付购房款的50%才能生效。被告在“定房协议”中已盖章认可，所以我所购房屋是确定的，而被告山诚房地产公司与被告赵青峰的建设工程合同纠纷，被告山诚房地产公司支付赵青峰的工程款及等额财产是不确定的。所以不能将我与被告签订的“定房协议”中明确房屋做为被告支付赵青峰的工程款。如果那样我的权益无法得到保护。综上所述，请求法院判决我与被告山诚房地产开发有限公司继续履行商品房买卖协议。被告山诚房地产公司未进行书面答辩。庭审中答辩认可原告所述事实。被告赵青峰未进行书面答辩。庭审中答辩称认可原告所述事实。当
摘要
冯双智与承德市山诚房地产开发有限公司、赵青峰案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民初24号原告（执行案外人）：冯双智，男，1984年7月20日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：王秀萍,女,1959年5月12日出生,汉族,住河北省承德市双桥区,系冯双智母亲。被告（被执行人）：承德市山诚房地产开发有限公司，住所地河北省承德市双桥区水泉沟路碧泉花园小区内。法定代表人：袁二明，总经理。委托诉讼代理人：马玉清,……