金融借款合同纠纷 （2016）皖01民终640号

下塘支行与洪宇恒升公司、鲍宪宏、于洪玲、陈骏之间签订的借款合同、最高额抵押合同和保证合同，不违反法律禁止性规定，合法有效，合同双方当事人应当依法履行。下塘支行已经履行了支付借款的合同义务，洪宇恒升公司未依约定的期限偿还借款，已经构成违约。据此，下塘支行请求洪宇恒升公司偿还借款本息，符合法律规定，予以支持。依最高额抵押合同约定，下塘支行对抵押物即鲍宪宏、于洪玲所有的房地权合产字第023511号、房地权证合产字第号房屋享有优先受偿权。依照担保法第28条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案中，陈骏保证责任范围是在房地权合产字第023511号、房地权证合产字第号房屋不足以清偿部份。据此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十八之规定，判决：一、洪宇恒升公司于判决生效后五日内一次偿还下塘支行借款130万元，从2014年4月21日至2014年10月23日，按年利率9％支付利息，从2014年10月24日之后按年利率11.7％（含逾期罚息）支付利息，利随本清；二

下塘支行与洪宇恒升公司、鲍宪宏、于洪玲、陈骏之间签订的借款合同、最高额抵押合同和保证合同，不违反法律禁止性规定，合法有效，合同双方当事人应当依法履行。下塘支行已经履行了支付借款的合同义务，洪宇恒升公司未依约定的期限偿还借款，已经构成违约。据此，下塘支行请求洪宇恒升公司偿还借款本息，符合法律规定，予以支持。依最高额抵押合同约定，下塘支行对抵押物即鲍宪宏、于洪玲所有的房地权合产字第023511号、房地权证合产字第号房屋享有优先受偿权。依照担保法第28条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案中，陈骏保证责任范围是在房地权合产字第023511号、房地权证合产

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终640号上诉人（原审原告）：安徽长丰农村商业银行股份有限公司下塘支行，住所地安徽省长丰县下塘镇政府南侧，机构代码14926221-X。负责人：窦长禄，行长。委托代理人：樊芙。委托代理人：张香明。被上诉人（原审被告）：鲍宪宏。被上诉人（原审被告）：于洪玲。被上诉人（原审被告）：陈骏。原审被告：合肥洪宇恒升机械施工有限公司，住所地安徽省合……